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外地人买房可以贷款，但必须符合相关条件，首先在当地有固定的住所，且取得居住证。其次有稳定的工作以及收入，具有良好的偿还能力，还能出具相关证明。另外有合法缴纳社保，时间通常不低于一年，并且符合银行贷款其他条件。

其他条件包括这些：一是愿意将所购置的房产作抵押，能提供购房合同;二是申请人应成年人，具备相关行使权力，且年龄不超过银行最大范围;三是能提供个人有效身份证件;四是申请人的征信良好，无逾期记录;五是首付款不低于银行房贷最低标准。

并且在申请贷款的时候，银行往往会要求申请人所递交的材料证件都是真实有效的，接着相关工作人员将会对这些资料进行审核，看看申请人是否具备贷款资格，然后再来进行贷款额度的评估。当贷款审批通过后，双方将会签署抵押贷款合同，办理相关房贷手续。

同时在申请贷款的时候，我们首先应了解各个银行的贷款利率，因为受相关政策的影响，所以银行利率是浮动的。而且对于多套房，银行利率也有不同的规定，若想使用公积金贷款，也应先去确认自己是否具备贷款资格。

目前不少的银行，所推出的还款方式更加灵活，还实行组合房贷方式。因此购房者在申请贷款之前，最好对这两大方面进行了解，选择最佳的一种方式。若申请人无法做决定的话，不妨咨询专业人士，以免贸然选择，对个人征信造成影响。

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